Maison

Vous recherchez une maison familiale, à la fois proches des commerces, des plages et dans un environnement calme ?

Je vous propose cette belle maison moderne de plain pied de 150 m2, construite en 2013 et située dans un quartier résidentiel sur la commune d’Étaules, à seulement 10 min à pieds du bourg et 15 min en voiture des plages de La Tremblade et de La Palmyre !

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 40 m2, accueillant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte et toute équipée.
Puis, l’espace nuit composé de 5 chambres spacieuses, une salle de bain « parentale », un WC indépendant, une salle d’eau avec WC pour les enfants ou les amis, une buanderie et un garage attenant de 28 m2 avec porte sectionnelle motorisée.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d’une climatisation réversible gainée, d’un chauffe-eau plat, d’une VMC et de 8 panneaux solaires en auto-consommation.
La fibre est installée et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.
Des équipements domotiques sont également inclus : alarme, caméras, gestion des volets roulants, du portail, de la porte de garage et de l’éclairage à distance.

À l’extérieur, vous bénéficiez d’un agréable jardin attenant, entièrement clos et sans vis-à-vis, accessible par un portail électrique.
Dès les premiers rayons de soleil, vous profiterez de la terrasse en bois exposée plein sud et de la piscine hexagonale semi-enterrée.

Pour découvrir cette maison lumineuse, moderne et confortable sans attendre, consultez notre visite virtuelle disponible en ligne, sur notre site et sur demande.

Pour visiter et pour tout autre renseignement, contactez-moi directement : Edith Chauveau – 06.15.38.90.53
4,16% d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr