Maison

Vous recherchez une maison saine et bien entretenue, à la fois proche des commerces et dans un environnement calme et bucolique, avec un accès à un petit ruisseau ?
N’attendez plus, cette propriété est pour vous !

À deux pas du bourg de Saint-Savinien (20 min de Saintes), petite citée de caractère avec toutes les commodités disponibles à pieds, découvrez cette agréable maison sur sous-sol de 116 m2 habitables, avec un atelier et un garage, sur une parcelle de terrain de 2500 m2.

Au niveau principal, la maison propose une entrée avec placard, un salon lumineux de 30 m2, avec une cheminée et se prolongeant par un balcon fermé donnant sur le jardin, une cuisine indépendante, 3 chambres de 11, 12 et 13 m2, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant.
En rez-de-jardin, vous bénéficiez de 2 chambres supplémentaires de 11 m2 chacune (chauffées mais non isolées), d’un atelier spacieux de 30 m2 et d’un grand garage de 39 m2.

Dès les beaux jours, vous profiterez d’un beau jardin bucolique et unique avec son accès direct au ruisseau Charenton, son ponton pour le traverser et une installation pour y puiser de l’eau.

Informations techniques :
Toiture en bon état et isolation des combles refaite. Tout-à-l’égout.
Menuiseries en survitrage. Chauffage au fioul. Rafraîchissement à prévoir.
Pas de mitoyenneté, environnement résidentiel et calme et pas en zone inondable.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Pour visiter ce bien rare à Saint-Savinien, contactez-moi : Alexandre Lascu – 06.85.63.82.62

5 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

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