Maison

Venez découvrir cette maison sur vide-sanitaire à proximité à pied des commerces du centre bourg de Saint Savinien,

La surface habitable actuelle est de 134m2 (potentiel 156m2 en finissant la dépendance).
La grande entrée donne accès au séjour de 29m2, à une cuisine prolongée par une arrière-cuisine avec cave et à un WC.
Le couloir du 1er étage distribue une salle de bains, 3 chambres dont une avec dressing et un débarras.

Le chauffage est assuré par un poële à granulés, un insert et des radiateurs électriques à inertie. L’isolation des combles par ouate de cellulose a été réalisée en 2016.

Ce bien dispose de plusieurs dépendances dont un atelier et une extension attenante récente à finir d’aménager (actuellement hors d’eau hors d’air) permettant d’ajouter potentiellement une suite parentale au rez-de-chaussée.

La parcelle comporte deux terrasses ainsi qu’un garage et un grand jardin arboré avec abri de jardin.

Pour visiter ce bien plein de potentiel à Saint-Savinien, contactez-moi : Olivier RIGAULT 07 56 84 34 09

*Dont 4,5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rigault, agent commercial en immobilier, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 521 844 027.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr