Maison

Dans le charmant village touristique de Saint-Savinien, entre Saintes et Rochefort, venez découvrir cette maison parfaite pour une famille, à deux pas de la mairie, proche de toutes les commodités à pieds.

Construite sur un vide-sanitaire, elle propose un salon spacieux qui dessert 3 chambres, la salle à manger attenante à la cuisine, la salle de bain et les WC.
Une véranda donne accès à la 4ème chambre et au jardin d’agrément.
La maison bénéficie d’un ensoleillement permanent car construite sur un axe est-ouest.

À l’extérieur, vous entrez par un portail électrique qui donne sur la maison et une allée mène à un très grand garage de 77 m² (porte électrique, charpente métallique, couverture en fibrociment).
Le grand jardin d’environ 1300 m², à l’abri des regards et entièrement clôturé, dispose également de plusieurs places de stationnement, d’un potager avec l’espace pour y élever plusieurs poules et y planter des arbres fruitiers.
L’espace est également suffisant pour y installer une piscine, des jeux d’enfants, un cabanon, etc.
Toute la parcelle se trouve en zone constructible.

Les atouts de ce bien sont sa localisation à la fois proche des commodités et au calme, le garage spacieux, sa luminosité et ses modes de chauffages économes et récents : 3 climatisations réversibles (2022), poêle à granulés (2022), chauffe-eau solaire (2022), vide-sanitaire et combles isolés (2019).

Petits travaux de finitions à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande.

*Dont 5.5% d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur