Immeuble

Saintes rive gauche, dans un quartier très recherché, avec toutes les commodités disponibles à pieds, venez investir dans cet immeuble composé de 4 appartements à rénover, avec une cour commune et des caves :

– Apt 1 : T2 en duplex de 40 m2 avec une cave (DPE E/E) – libre
– Apt 2 : T2 en duplex de 44 m2 avec une cave (DPE E/E) – libre
– Apt 3 : T4 en duplex de 66 m2 avec une cave (DPE D/D) – libre
– Apt 4 : T3 en duplex de 42 m2 avec la cour (DPE F/C) – loué 426€ CC (eau + ordure ménagère) bail jusqu’au 01/03/2025.

Chauffage individuel gaz ou électricité. Tout-à-l’égout.
Emplacements de stationnement gratuits à proximité.
Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de déficit foncier.
Pas en zone inondable.
Taxe foncière : 2384€.

Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.

Pour découvrir ce bien rare dans le quartier, contactez-moi sans attendre : Edith Chauveau : 06.15.38.90.53

*Dont 4.5 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

La présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chauveau Edith, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Saintes sous le numéro 899330435.