Maison

MAISON CHARENTAISE À RÉHABILITER ENTIÈREMENT, AVEC JARDIN ET NOMBREUSES DÉPENDANCES

À seulement 1,5 km du centre-bourg de Saint-Savinien, de sa gare, ses écoles et commerces, découvrez cette authentique maison charentaise à rénover entièrement, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Située sur une parcelle de 560 m2 en zone constructible (Ua) et raccordée au tout-à-l’égout, elle se compose de :
Maison principale de 127 m2 environ (grenier améangeables inclus) :
• Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d’eau avec WC.
• À l’étage : un grenier aménageable en 3 chambres

Dépendances attenantes :
• Un garage de 29 m2 avec un étage de 45 m2
• Un second logement/atelier indépendant à créer sur 26 m2 avec un étage de 26 m2
• Un hangar de 33 m2
• Divers bâtiments à l’arrière : toits à poules, cochons lapins…

Sur une parcelle de 560 m2, vous disposez d’un jardinet à l’avant de la bâtisse et un à l’arrière.

Les + :
• Environnement calme à proximité immédiate du bourg, Saintes à 20 km, Saint-Jean-d’Angély à 16 km et 45 min des plages.
• Belle façade en pierre, typique de la région
• Potentiel pour création de plusieurs logements ou projet familial
• Terrain plat et constructible, idéal pour agrandissements ou aménagements extérieurs

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités dans un secteur prisé de la Charente-Maritime.

Visite virtuelle disponible sur notre site et sur demande.

Contactez-moi pour découvrir ce bien plein de potentiel : Alexandre Lascu : 06.85.63.82.62

*Dont 7 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

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